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电梯大局已定：若不出意外，老小区加装电梯，可能会遇到三大难题
2026-09-23 10:11:50 抽象派大师
电梯是特种设备，法规写得明明白白——每15天要维保一次，每年要年检一次。电费、维保费、检修费、部件更换费，一年下来至少五六千打底。
用上十年八年，主板一换、钢丝绳一换、门机一换，随随便便就是三五万。这笔钱由谁来收、存在哪里、谁签字才能动，很多楼栋压根没想过。
物业绝大多数不接手。理由也堂堂正正——不属于原始配套，权责不清，责任大、麻烦多，物业费本来就低，凭什么加这一档？
于是电梯变成了“楼栋自治”——住户自己收钱、自己维护、自己扯皮。扯皮的种子，其实在装好那一天就种下了。