女子整租民宿后发现客厅内有监控，隐私画面被拍下；民宿回应：客厅为公共区域，已道歉并退还房费

房屋整租后，能否在公区安装监控？

南京仲裁委员会仲裁员、江苏润商律师事务所主任崔武表示，郭女士订房时房屋明确标注为整租，该订单信息构成合同内容。房屋被整体出租后，即成为承租人的私密空间。

客厅虽在物理上具有共用功能，但在整租情形下不属于公共区域，出租人如需安装监控，应事先告知承租人并取得其同意，就安装位置、拍摄范围等达成一致；未经同意擅自安装的，可能构成对承租人隐私权的侵害。

在此事件中，房东将房屋交由托管公司处理，虽称自己对整租不知情，但不影响归责，承租人起诉时，可将托管公司和房东列为共同被告，要求停止侵权，赔偿损失，并承担连带责任。

来源 | 扬子晚报/紫牛新闻