6岁儿子长期生病住院，男子与妻子争吵后从出租公寓5楼坠亡，法院判赔76万，二房东申请再审：曾协商赔偿10万遭拒，已起诉死者家属索赔30万

经改动，案涉房阁楼下方的窗户为落地窗，其下沿为一级台阶，台阶距离地面23.5厘米，部分外墙被凿除后将窗户宽度扩大至120厘米，窗户外仅有不锈钢防盗网，防盗网悬空部分宽度（外飘）57厘米。

经改造，案涉房的窗台距离地面仅23.5厘米，已低于国家标准（窗台不低于0.8米），应当设置符合性能要求的防护设施。现并无证据证明案涉房的防盗窗已符合前述国家标准中关于抗水平荷载及抗垂直荷载的规定。

根据现场勘验情况，案涉房居住人员打开窗户即可步入悬空的防盗网内。较之改动前的窗户及外墙布局，改动后的窗户及防盗网使案涉房的安全性显著降低，明显增加了发生高坠的风险性。

其次，对于青寓公司的安全管理措施。作为公寓的实际管理者，青寓公司理应配备合适的人员对公寓进行有效的管理。

根据青寓公司在公安机关所作陈述及一审时的自述，在高坠事件发生前，其现场管理人员仅一人，居住于406房处于睡眠状态。公寓实质上处于无人管理的脱管状态。