日本用30年的亲身体验告诉我们：房价暴跌，没有赢家，只有输家

买下了也就罢了，日本人还开玩笑：我们什么时候去买自由女神，要买白宫，要买国会山。那个时候还有索尼收购哥伦比亚等等。前面说的那些书，《日本可以说不》、日本应该说不、日本不得不说不、日本必须说不，一堆书，都能找到。

1990年，一位日本商人又花了约8亿美元买下美国著名的圆石滩高尔夫球场。那时候谁会想到，这些都是高价买入的。

这只是一个例子。当时日本人都觉得，做什么生意还能比买地、买房更快？所有东西都靠银行贷款，日本社会飘成什么样了？那个时候拿着万元大钞都打不着车，一晚上喝酒花多少钱，那都是真实写照。

而且85年到90年，与房地产无关的日本企业持有的土地，5年间增加了9.8%。比如一个做汽车轴承的公司，有便宜不占白不占，去美国花500万美元买块地，反正日本央行印钱，银行给你支撑着。

于是乎，日本银行对房地产的融资总额5年间增加近3倍，从15万亿日元到了42万亿日元。

1989年最后一个交易日，日经指数收在38915点，创下历史最高。很多人以为好日子才刚开头。